آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان

متن قانون و آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در ادامه مطلب

شرح خدمات مهندسان نقشه برداری در ساختمان سازی

شرح خدمات مهندسان نقشه‌بردار در ساختمان‌سازی به تفکیک در زمینه‌های طراحی، نظارت و اجرا

شیوه نامه اجرایی نحوه برداشت وترسیم نقشه تفکیک آپارتمانها

بخش اول

کلیات:

   1-کلیه نقشه های تهیه شده بایستی علاوه بر نسخه چاپ شده کاغذی، به صورت فایل رقومی ترسیمی در نرم افزارهای Autocad از ویرایش 2004 به بالا یا Microstation و منطبق با نرم افزارهای واسط سازمان ثبت تهیه و ارسال گردد.

2-در عنوان نقشه حداقل موارد ذیل باید ذکر گردد:

1-1)مشخصات ملک شامل پلاک ثبتی، آدرس ملک، شماره پایان کار شهرداری

1-2)مشخصات مالک و یا مالکین

1-3)مشخصات تهیه و ترسیم کننده نقشه

  3-موقعیت ملک بر روی نقشه های 1/2000 جانمائی و تعیین گردد در صورت نبود نقشه های  ، نقشه عرصه ملک در سیستم مختصات  UTMبر مبنای بیضوی WGS84  تهیه و ارائه گردد .

   4-نقشه ها بایستی در هر 2 قالب ذیل تهیه و ارائه گردد:

4-1)ترسیم نقشه مطابق خروجی برنامه واسط ، چاپ و گواهی آن

4-2)ترسیم نقشه در محیط نرم افزارهای واسط سازمان ثبت جهت ذخیره در بانک جامع املاک و تهیه صورتمجلس تفکیکی

تذکر: نقشه های مذکور در لایه های تعریف شده نرم افزار واسط با قابلیت انطباق ترسیم و نقشه عرصه و نقشه های هر طبقه در فایلهای جداگانه ارائه گردد.

5-نقشه های تفکیکی باستناد گواهی پایان کار صادره شهرداری و با رعایت محدوده سند مالکیت تهیه و درصورت مغایرت محل با گواهی پایان کار یا عدم مطابقت طول ابعاد و مساحت موجود عرصه و عرض گذر با سند مالکیت ، جزئیات مغایرت یا عدم تطابق در قسمت توضیحات نقشه ذکر و گواهی گردد.

6-لازم است کلیه مفروزات اعم از واحدهای تفکیکی ، پارکینگها و انباریها با هر نوع کاربری به شرح ذیل شماره گذاری شود:

6-1)کلیه قسمتهای اختصاصی به غیر از انباری و پارکینگ مانند آپارتمانها با هر نوع کاربری و واحدهای تجاری و یا دارای عناوین خاص مانند کارگاه ، آرایشگاه ، هنرکده و ... به عنوان قطعه تفکیکی محسوب و شماره قطعه تخصیص داده شده از نقطه شمال غرب شروع و در جهت عقربه های ساعت به ترتیب طبقات از پایین ترین طبقه به بالاترین طبقه ختم گردد.

6-2)برای منضمات قطعات تفکیکی مانند انباریها و پارکینگ ها شماره یک از نقطه شمال غرب شروع و درجهت عقربه های ساعت به ترتیب از بالاترین طبقه به پایین ترین طبقه بصورت مجزا صورت پذیرد .در مورد جهت شماره گذاری بلوک های ساختمانی نیز ملاک ، روش فوق میباشد.

  7-کلیه صفحات نقشه ها علاوه بر مهر و امضاء تهیه کننده ذیصلاح قانونی باید دارای اثرانگشت و امضای مالک و یا کلیه مالکین و یا قائم مقام قانونی آنها به عنوان ارائه کننده نقشه ها بوده و به همراه لوح فشرده فایل های رقومی مربوط در لفافه یا پاکت در بسته ممهور به مهر تهیه کننده نقشه ارائه گردد.

بخش های بعدی در ادامه مطلب ...

استانداردهای مورد نظر جهت جانمائی تصاویر ماهواره ای و نقشه های رقومی

اداره کل محترم کاداستر استانداردهای مورد نظر جهت جانمائی تصاویر ماهواره ای و نقشه های رقومی به شرح فایل های پیوست ابلاغ نمود